Részletes leírás
Az ingatlan bemutatása
ÁRCSÖKKENÉS! Eladó építési telek Nyíregyháza üdülőövezetében! A terület nagyságára való tekintettel nem csak egyben, hanem -a vevő igényei szerint- FELOSZTVA IS ELADÓ! 6705 m2-es terület. Ipari áram, fúrt kút, gázcsonk a telken belül van, csatorna a telekhatáron. Utcafronti szélesség 75 m, mélység 65 m. Önkormányzat szabályozási terve alapján az ingatlant Településközponti vegyes (Vt) zónának jelöli ki. A terület jellemzően több önálló rendeltetési egységet magában foglaló lakó- és olyan igazgatási, kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület, valamint sportlétesítmények elhelyezésére szolgál, amelyek alapvetően nincsenek zavaró hatással a lakófunkcióra. A területen - lakóépület, igazgatási épület, kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató épület, egyéb közösségi szórakoztató épület, sportépítmény, parkolóház, valamint ahhoz kapcsolódó, épület alatti üzemanyagtöltő, helyezhető el. Zártsorú-általános módon építhető be. Az övezetben megengedett legkisebb építési telek nagysága: 600 m2 /új telek kialakítása esetén (minimum 12 m széles és 30 m mély). Családiház, társasház, ikerház, földszint+emelet vagy tetőtér , garázzsal, kocsibeállóval építhető rá. A maximális beépíthetőség: 40% minimális zöldfelület: 20%. Az övezetre előírt max. épületmagasság: 6,5 m. Újonnan épített épületek csak szabadonálló-általános, zártsorú, ill. ikres beépítési mód szerinti építési helyen belül helyezhetők el. Forduljon hozzám bizalommal, tekintse meg.