Részletes leírás
Az ingatlan bemutatása
BEFEKTETŐK, INGATLANFEJLESZTŐK FIGYELEM! Kiemelkedő fejlesztési lehetőség Nyíregyháza egyik legértékesebb részén-üdülőövezet közvetlen közelében! Eladó 2 db építési telek kizárólag egyben, összesen 1.371 m2, Nyíregyháza frekventált részén, a Sóstógyógyfürdőtől mindössze 700 méterre. Ez a kiváló elhelyezkedés hosszú távon is értékálló, így a terület ideális választás lehet ingatlanfejlesztők, beruházók és befektetők számára. A helyi építési szabályzat többféle beépítési módot tesz lehetővé, így a telek kiváló alapja lehet társasház, lakópark vagy egyéb értékes ingatlanfejlesztés megvalósításának. Főbb jellemzők: Összes terület: 1.371 m2(554 m2 + 817m2) Besorolás: Kivett, beépítetlen terület Övezeti besorolás: Településközpont Vegyes (Vt) zóna. Beépítési mód: zártsorú, szabadon álló, oldalhatáron álló, ikres beépítés. Maximális beépíthetőség: 40% Maximális épületmagasság: 6,5 méter. Közművek: Villany és gáz a telken belül, csatorna a telekhatáron helyezkedik el. 3 db fúrt kút található. További előnyök: 36 m utcafront, 38 m telekhosszal rendelkezik. Jó állapotú, kb. 12 m2-es tárolóépület van rajta. A mai ingatlanpiaci viszonyokat, a kivételes lokációt, az üdülőövezet közelségét és a jelentős fejlesztési potenciált figyelembe véve ez egy igazán versenyképes ajánlat. Ne hagyja ki ezt a ritka befektetési lehetőséget Nyíregyháza egyik legkeresettebb városrészében! Forduljon hozzám bizalommal, készséggel válaszolok minden kérdésére és megmutatom az ingatlant személyesen is!